ライオンズマンション堀切菖蒲園

  • 東京都葛飾区堀切二丁目

  • 京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 7階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
3,080万円
45.2万円/㎡
相場
3,610万円
53.0万円/㎡
2,134
3,118
4,102
5,086
AI査定結果
推定相場価格
3,610万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,118万円〜4,102万円
45.8万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション堀切菖蒲園
3,080万円（45.2万円/㎡）/ 3階 / 68.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は49.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,080万円45.2万円3階 68.15㎡ 3LDK西
2025/02/233,798万円57.5万円6階 66㎡ 3LDK南西
2024/10/093,599万円59.5万円1階 60.5㎡ 3LDK西
2024/10/053,599万円59.5万円1階 60.5㎡ 2LDK+S西
2024/10/033,599万円59.5万円1階 60.5㎡ 2SLDK北西
2024/09/273,699万円61.1万円1階 60.5㎡ 3LDK南西
2024/09/263,599万円59.5万円1階 60.5㎡ 1SLDK北西
2024/09/183,699万円61.1万円1階 60.5㎡ 1SLDK北西
2024/08/273,450万円50.6万円3階 68.15㎡ 3LDK北西
2024/08/273,699万円61.1万円1階 60.5㎡ 2SLDK西
2024/08/213,080万円45.0万円3階 68.45㎡ 3LDK西
2024/08/153,080万円45.2万円3階 68.15㎡ 2LDK南西
2024/08/123,080万円45.2万円3階 68.18㎡ 3LDK南
2024/07/163,180万円46.7万円3階 68.15㎡ 3LDK南西
2024/06/303,180万円46.5万円3階 68.45㎡ 3LDK西
2024/06/063,180万円46.7万円3階 68.15㎡ 2LDK南西
2024/05/273,250万円47.7万円3階 68.15㎡ 3LDK南西
2024/05/142,980万円45.2万円5階 66㎡ 3DK南
2024/04/193,250万円47.7万円3階 68.15㎡ 2LDK南西
2024/04/163,250万円47.5万円3階 68.45㎡ 3LDK西
2024/03/293,450万円50.4万円3階 68.45㎡ 3LDK西
2024/03/033,500万円51.4万円3階 68.15㎡ 2LDK南西
2024/03/033,500万円51.4万円3階 68.15㎡ 3LDK南西
2024/03/023,080万円46.7万円5階 66㎡ 3DK南
2024/02/153,280万円49.7万円5階 66㎡ 3DK南
2023/11/252,240万円37.0万円1階 60.5㎡ 2DK+S西
2023/10/082,480万円41.0万円1階 60.5㎡ 2DK+S西
2022/03/252,380万円40.1万円2階 59.36㎡ 2LDK東
2021/12/272,580万円43.5万円2階 59.36㎡ 2LDK東
2021/11/202,780万円46.8万円2階 59.36㎡ 2LDK東
2021/10/113,480万円51.1万円3階 68.15㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 3,080万円45.2万円68.15㎡3LDK3階 / 7階建 西1988年88戸RC
2025/01/27朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,790万円53.3万円52.36㎡3DK4階 / 5階建 南1986年44戸RC
2025/03/24ライオンズマンション堀切菖蒲園第2
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅13分 2,430万円46.7万円51.98㎡1SLDK1階 / 7階建 南西1988年54戸RC
2023/07/08グリーンパーク堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅11分 3,880万円46.2万円84㎡3LDK2階 / 6階建 南西1990年48戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 12.6万円0.18万円68.15㎡3LDK3階 / 7階建 西1988年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は葛飾区の平均と比較して19%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション堀切菖蒲園
所在地東京都葛飾区堀切二丁目
交通京成本線堀切菖蒲園駅徒歩7分
築年月1988年
階数7階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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